NAWIGATOR NIERUCHOMOŚCI
Księgowość Wspólnot Mieszkaniowych to
Nowoczesność
0
lat doświadczenia
0+
Wspólnot Mieszkaniowych
0+
Pracowników
Czym się zajmujemy:
- Prowadzeniem dokumentacji księgowej
- Rozliczeniami lokali w zakresie opłat eksploatacyjnych i mediów
- Terminowym opłacaniem podatków i innych zobowiązań Wspólnoty
- Ewidencją kosztów zarządzania nieruchomością wspólną
- Prowadzeniem sprawozdawczości finansowej
- Bieżącym księgowaniem Państwa wpłat
- Windykacją należności
Profesjonalna Obsługa Księgowa
Wspólnot Mieszkaniowych
Prowadzenie prawidłowej i przejrzystej księgowości Wspólnoty Mieszkaniowej to podstawa sprawnego funkcjonowania całej nieruchomości. Jako firma zarządzająca nieruchomościami świadczymy kompleksowe usługi księgowo-finansowe, dostosowane do specyfiki wspólnot – od naliczania zaliczek po roczne sprawozdania finansowe.
Nowoczesne narzędzia – system Domidia
Całość obsługi księgowej prowadzimy w profesjonalnym oprogramowaniu Firmy Domidia Sp. z o.o. , zgodnym z obowiązującym w naszej firmie planem kont. Dzięki temu zapewniamy pełną dokładność, powtarzalność procesów oraz łatwy dostęp do danych – zarówno dla zarządu, jak i dla właścicieli lokali.
Co wchodzi w zakres naszej usługi księgowej?
- Formalności identyfikacyjne i podatkowe – sprawdzamy i dokonujemy zgłoszenia identyfikacyjnego VAT wspólnoty. Uzyskujemy w urzędzie skarbowym zwolnienie z comiesięcznego raportowania CIT, jeśli wspólnota nie prowadzi działalności gospodarczej – oszczędzając czas i obowiązki administracyjne.
- Pełna ewidencja księgowa – prowadzimy szczegółową ewidencję kosztów zarządu nieruchomością wspólną, zaliczek wnoszonych przez właścicieli oraz wszystkich rozliczeń z tytułu nieruchomości wspólnej (np. pożytki, odsetki, zwroty).
- Windykacja należności – w zakresie windykacji należnych zaliczek działamy skutecznie i zgodnie z prawem – od przedsądowych wezwań do zapłaty po współpracę z kancelarią prawną.
- Kontrola faktur i przygotowanie płatności- sprawdzamy poprawność rachunków i faktur otrzymywanych od dostawców usług oraz przygotowujemy przelewy i dyspozycje płatności, dbając o terminowe regulowanie zobowiązań.
- Opłaty publicznoprawne – przygotowujemy komplet dokumentów niezbędnych do uiszczenia podatków, składek ubezpieczeniowych oraz innych opłat publicznoprawnych przypadających na nieruchomość wspólną (chyba że są one pokrywane bezpośrednio przez właścicieli lokali).
- Sprawozdawczość podatkowa i finansowa – przygotowujemy materiały do deklaracji VAT-7, CIT-2, CIT-8 zgodnie z obowiązującym prawem. Uwaga: ewidencja VAT prowadzona jest za osobnym wynagrodzeniem. Sporządzamy również roczne sprawozdanie finansowe wspólnoty – niezbędne dla przejrzystości i kontroli zarządu.
- Raporty na zebrania wspólnoty – przed każdym zebraniem sprawozdawczym przygotowujemy czytelne zestawienie poniesionych kosztów zarządu, pobranych zaliczek oraz pożytków z nieruchomości wspólnej. Ułatwia to właścicielom podjęcie uchwał i kontrolę finansów.
- Naliczenia według uchwał – dokonujemy naliczeń indywidualnych opłat dla właścicieli lokali w oparciu o podjęte przez wspólnotę uchwały w zakresie wysokości opłaty na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, zaliczki na media oraz fundusz remontowy.
Dlaczego warto powierzyć nam księgowość wspólnoty?
- Kompleksowość – od formalności w US, przez codzienne fakturowanie, po windykację i roczne sprawozdanie.
- Doświadczenie – pracujemy wyłącznie na sprawdzonym systemie Domidia, z planem kont dostosowanym do wymogów wspólnot.
- Przejrzystość – każdy właściciel może uzyskać informację o swoich rozliczeniach, a zarząd wspólnoty otrzymuje regularne raporty.
Zapraszamy do skorzystania z naszej profesjonalnej obsługi księgowej. Zapewniamy rzetelność i bezpieczeństwo w sprawach finansowych Państwa Wspólnoty.
Przydatne linki:
Kadra zarządzająca:
Jesteś zainteresowany? Zapraszamy
Masz pytania, potrzebujesz indywidualnej wyceny lub piszesz w innej sprawie?
Bardzo serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym działem obsługi Klienta.